SOFTWARE & CLOUD SERVICE

CREPPS & Capree

CREPPS (CPC Real Estate Products Pricing System)

CPCキャップレートモデルを実装したExcelアプリケーション。個別物件の評価にポートフォリオの評価・リスク管理までの機能を提供いたします。

基本機能

  • Pricing:個別物件の時価評価
  • Simulation:資産価値の将来変動およびリスク量の推定
  • Risk Management:ノンリコースローンやCMBSの時価およびリスク評価

機能

  • 将来キャップレート分布計測
  • ノンリコースローン評価・リスク計測(対ポートフォリオ)
  • CMBS評価

画面イメージ

  • 個別物件評価メイン画面

  • エクイティIRR確率分布図

Capree

CPCキャップレートモデルを搭載した不動産評価オンラインサービス。(Japan REIT.comサイトにて運営)

物件属性に応じて決定されるキャップレート参考値を、REIT取引事例に基づいて統計的に算出します。
対象用途:オフィス、共同住宅。

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